行政事业资产招租信息

【安徽汽车工业学校老校区整体出租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2013-11-27 00:00:00
标的名称:安徽汽车工业学校老校区整体出租
所属行业: 编    号: ZZ13AH10000130
所属地区: 参 考 价: 200.0
发表日期: 2013-11-27
项目说明
项目名称: 安徽汽车工业学校老校区整体出租
项目编号: ZZ13AH10000130
出租人: 安徽汽车工业学校
出租标的基本情况:
1、拟出租标的为安徽省汽车工业老校区(教师公寓除外),位于合肥市庐阳区产业园(阜阳北路1399号和1400号),房产面积合计约为16304.3平方米,土地面积约40亩。该校区为一片完整的独立校区,除部分职工宿舍楼不予出租外,其余部分(包含篮球场等附属设施)均整体出租,具体情况参见《安徽省汽车工业学校老校区建筑资产明细表》)。

办公楼(危房待拆)
1栋
1966.7平方米
教学楼
1栋
1910.9平方米
女生宿舍
1栋
1080平方米
男生宿舍1
1栋
2420平方米
男生宿舍2
1栋
1700平方米
生活服务中心
1栋
7196.7平方米
合计
6栋
16304.3平方米

 2、本次标的租期5年,租金第一年200万元,以后每一年在前一年的基础上累进增加10%。
3、本次标的出租先付款后使用,第一年租金需一次性支付,以后每6个月支付一次租金。承租人在签订《房屋租赁合同》前须交纳100万元履约保证金并与首期租金(第一年租金)一并支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。
4、该房产目前没有租赁。
5、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
6、所有数据以现场勘查为准。
挂牌价格 人民币200.0
意向承租人应具备的基本条件: 凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企、事业法人(法律另有规定除外)均可参与竞租(不接受联合体)。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及有关法律法规要求,仅用于从事【教育、培训、汽车后服务】行业。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 2、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。 5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 7、被确定为最终承租方的应于5个工作日内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2013-11-27】至【2013-12-16】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方 网络动态报价
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳保证金人民币【60】万元(到账截止时间为【2013年12月16日】17:30 ,不计息)。 1、意向承租方应提交企业营业执照副本(事业单位法人请提交组织机构代码证)、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件;符合意向承租方内部决策程序的相关决策文件; 2、承租合同生效后,承租人缴纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金(多退少补)。未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。 3、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2013年【11】月【27】日至2013年【12】月【16】日17:30时止。 2、自由报价阶段:2013年【11】月【27】日至2013年【12】月【17】日9:30时止。 3、限时报价阶段:2013年【12】月【17】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴;
2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
备查文件:
其他说明 1、该标的出租不包含课桌椅等。 2、该标的由于需要进行校园水、电、气、路面改造等,出租方承诺在与承租方签订租赁合同并交纳首期租金和履约保证金之日起100日内向承租方移交标的(该期间不计算入租赁期)。
联系方式 联系人 联系电话
马骏(现场勘查) 0551-65658179
王忆(项目报名) 0551-62871614
交易机构传真
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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