行政事业资产招租信息

【上海市虹口区吴淞路218号宝矿大厦1001室招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2014-07-19 00:00:00
标的名称:上海市虹口区吴淞路218号宝矿大厦1001室招租
所属行业: 编    号: ZZ14AH10000019
所属地区: 上海市-上海辖区-虹口区 参 考 价: 32.5
发表日期: 2014-07-19
项目说明
项目名称: 上海市虹口区吴淞路218号宝矿大厦1001室招租
项目编号: ZZ14AH10000019
出租人: 安徽省高速公路控股集团有限公司
出租标的基本情况:
1、拟出租标的位于上海市虹口区吴淞路218号宝矿大厦1001室,大厦总层数36层,该房产位于第10层,交通便利、配套成熟、环境好,适宜办公使用,具体情况见下表:

出租标的
上海市虹口区吴淞路218号宝矿大厦1001室
层数
-
建筑面积
242.3㎡
结构
-
证载用途
办公
设定抵押权情况
免租金装潢期
1个月
租期
3年
租金底价
32.5万元/年,租金从第二年开始每年累进递增5%
履约保证金
首年的两个月租金
竞价保证金
15万元

2金每【3】个月支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人在签订《房屋租赁合同》前须交纳首年的两个月租金作为履约保证金并与首期租金一并支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后除用以抵充合同约定由承租方承担的费用外,剩余部分无息退还承租方

3、标的目前未清空,出租人将按《房屋租赁合同》约定将出租标的清场完毕并移交中标人。

4、《房屋租赁合同》见附件。

挂牌价格 人民币32.5
意向承租人应具备的基本条件: 凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企业法人、自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及有关法律法规要求,仅用于【办公】使用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履约的,责任由承租人承担。 2、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关因使用产生的费用。 4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。 5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止当日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 7、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 8、承租人同意出租人以房屋现状交付。 9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【10】天(【2014-07-19】至【2014-07-28】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方
报名登记: 意向承租人应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金人民币【15】万元。1、意向承租人为企业法人的,报名时应携带营业执照原件及复印件,经办人身份证原件及复印件和法定代表人授权委托书原件(以上复印件均需加盖法人公章); 2、意向承租人为自然人的,报名时应携带身份证原件及复印件,代理人身份证原件及复印件,自然人授权委托书原件(以上复印件均需自然人本人签字); 4、《房屋租赁合同》生效后,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金。未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金。 5、本公告“意向承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 在不改变挂牌条件的前提下: 1、公告期内,如只产生一个意向承租方,采取协议方式撮合交易; 2、公告期内,如产生两个或两个以上意向承租方,采用网络竞价方式撮合交易。
特别事项说明 1、竞价保证金不得由他方代缴;
2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租人的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部竞价保证金,作为对出租人的补偿:
(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)符合条件的意向承租人未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;
(4)被确定为最终承租人后5个工作日内未与出租人签订《房屋租赁合同》的。
备查文件:
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
高翔 0551-62871617
交易机构传真 0551-62871600
备查文件列表
相关附件
 《房屋租赁合同》.doc
图片资料


意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: