企业资产转让项目

合肥市新站区凤阳路三角线菜场四间门面房转让

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2014-09-30
标的名称:合肥市新站区凤阳路三角线菜场四间门面房转让
所属行业: 矿业 编    号: ZC14AH10000093
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 面议
发表日期: 2014-09-30
项目说明
项目名称 合肥市新站区凤阳路三角线菜场四间门面房转让
项目编号 ZC14AH10000093
转让方名称 中国地质工程集团公司安徽分公司
委托方名称 中国地质工程集团公司安徽分公司
标的物概况
本次转让标的为:合肥市新站区凤阳路三角线菜场四间经营用房。标的所在的三角线菜场位于合肥市北一环路与凤阳路交叉口,临近合肥新亚汽车站与地铁一号线(在建),地理位置优越,交通便利,是合肥市新站区交通枢纽地区,标的周边住宅区密集,有多家大型超市及商业网点,银行、医院等生活配套设施齐全,商业经营气氛浓厚。标的所在建筑总层数为6层,四个标的均位于建筑物第一层。标的详情见下表:
 

标的
房产
证号
土地
证号
证载
面积
(平方)
房屋结构/设计用途
土地使用权面积
(平方)
土地使用权类型/用途/ 终止日期
评估
(万元)
挂牌
价格
(万元)
标的一:5幢1-105号
合产字第304924号
合国用(2012)第09930号
26.58
 
混合结构/经营
 
4.43
 
出让/住宅/2073.3
 
22.593
 
22. 593
 
标的二:5幢1-106号
合产字第304923号
合国用(2012)第09931号
26.58
 
混合结构/经营
 
4.43
 
出让/住宅/2073.3
 
22.593
 
22. 593
 
标的三:5幢1-107号
合产字第304922号
合国用(2012)第09932号
26.58
 
混合结构/经营
 
4.43
 
出让/住宅/2073.3
 
22.593
 
22. 593
 
标的四:5幢1-108号
合产字第304921号
合国用(2012)第09933号
26.58
 
混合结构/经营
 
4.43
 
出让/住宅/2073.3
 
22.593
 
22. 593
 

转让行为批准情况 本次转让行为已经中国地质工程集团公司安徽分公司管委会批准。
资产评估情况 评估机构 安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司
评估报告书编号 皖金房估字【2014】第132号、133号、134号、135号
评估核准(备案)单位 中国地质工程集团公司安徽分公司管委会
评估基准日 2014-02-25
转让标的对应评估值 人民币万元
挂牌价格 面议
意向受让方应具备的基本条件 1、具有完全民事行为能力,并具有良好的商业信用、财务状况和银行资信的境内企事业法人、自然人,除法律另有规定外均可参与受让。
2、在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清全部转让价款。
3、国家法律、行政法规规定的其它条件。
公告期限 自公告之日起【20】个工作日(【2014-09-30】至【2014-10-31】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
挂牌期满后,如征集到一家意向受让方
受让登记 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并缴纳受让保证金。各标的保证金均为人民币10万元(到账截止时间为2014年10月31日17:00时,不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企事业法人的应提交营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证(以上四项材料须提供原件,审查后归还,提交复印件);法人授权委托书原件、公司章程复印件、符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件原件; 
3、意向受让方为自然人的应提供身份证原件(原件审查后归还,提交复印件)及银行资信能力证明原件;
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交付受让保证金,各标的受让保证金均为人民币10万元(不计息)。意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能被确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料;
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认并交纳竞买保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方通过资格确认并交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生一家符合条件的意向受让方时,非因转让方的原因,其在资格被确认后的5个工作日内未签订《产权交易合同》的; 
(3)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的,或被确定为受让方后2个工作日内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的;
(4)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
交易方式 1、挂牌期满,如产生一个合格竞买人,在不改变受让条件的前提下,由安徽省产权交易中心采取协议方式撮合交易;
2、挂牌期满,如产生两个及两个以上的合格竞买人,采取网络竞价方式组织撮合交易。
特别事项说明 1、四个标的可分别受让。
2、标的一与标的二现均有租赁,标的一租赁到期日为2015年5月4日;标的二租赁到期日为2014年12月20日;标的三与标的四无租赁。
3、标的一及标的二现承租人在同等条件下,享有优先购买权。
4、四个标的名义权利人为中国地质工程集团公司安徽分公司负责人刘林森,实际权利人是中国地质工程集团公司安徽分公司。
5、转让标的以交付时现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格;受让方不得在受让后对标的提出任何异议;
6、转让标的在移交前发生的相关费用(水、电、物业、卫生费等相关费用)由转让方承担;
7、受让方须自行办理所购房屋的房地产过户手续,转让方予以协助;办理房地产过户过程中发生的税费均由转让方和受让方按国家及省市相关规定各自承担;
8、标的具体情况详见《安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司房地产评估报告》(皖金房估字【2014】第132号、133号、134号、135号)。
备查文件 《安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司房地产评估报告》(皖金房估字【2014】第132号、133号、134号、135号)。
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
王云 0551-62871622
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
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移动电话:* 固定电话:
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