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【安徽中医药大学梅山路70号沿街房产出租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2015-08-19 00:00:00
标的名称:安徽中医药大学梅山路70号沿街房产出租
所属行业: 编    号: TZ15AH10000006
所属地区: 参 考 价: 面议
发表日期: 2015-08-19 项目来源:
项目说明
项目名称: 安徽中医药大学梅山路70号沿街房产出租
项目编号: TZ15AH10000006
出租人: 安徽中医药大学
出租标的基本情况:
1、出租标的为安徽中医药大学梅山路70号沿街房产,地理位置优越,商业气息浓厚,标的具体情况见下表:

出租标的
店名
层数
建筑面积(二层/一层)
结构
租金底价
(万元/年)
竞价保证金(万元)
标的一(A1)
家之园旅社
一层
约55㎡
钢筋混凝土结构
 
4.62
4
标的二(A2)
新西园旅社
一层
约55㎡
4.62
4
标的三(A3)
今晨宾馆
一、二层
约40/29㎡
5.88
5
标的四(A4)
完俏美服饰店
一、二层
约50/40㎡
7.8
5
标的五(A5)
江浩生物
一、二层
约89/71.3㎡
13.896
10
标的六(A6)
薰衣草
一、二层
约50/38㎡
6.96
5
标的七(A7)
公主嫁日婚庆服务部
一、二层
约70/55㎡
10.8
8
标的八(A8)
雕刻时光
一、二层
约57/42㎡
8.46
6
标的九(A9)
宁国万记山核桃
一、二层
约76/60㎡
11.76
8
标的十(A10)
华嘉药房
一、二层
约90/71.3㎡
13.956
10
标的十一(A11)
康宁旅馆
一、二层
约53/38㎡
7.74
5
标的十二(A12)
东升烟酒商贸
一、二层
约64/50㎡
9.84
7
标的十三(A13)
惠仁招待所
一、二层
约133/30㎡
11.58
8
标的十四(A14)
丽人形象设计
一、二层
约90/71.3㎡
13.956
10
标的十五(A15)
章光101
一、二层
约47.3/38㎡
7.398
5
标的十六(A16)
健乐健康
一、二层
约50/31㎡
6.72
5
标的十七(A17)
红燕服饰
一层
约16.2㎡
1.944
1.5
标的十八(A18)
吉祥招待所
一、二
约79/51.3㎡
10.896
8
标的十九(A19)
吉祥百货
一、二层
约76/29.3㎡
8.076
5
标的二十(A20)
心语花室
一层
约17.1㎡
2.052
2
标的二十一(A21)
永红超市
一、二层
约95.5/71.3㎡
14.286
10
标的二十二(A22)
花香阁
一、二层
约73.28/38㎡
8.9568
5
标的二十三(B1)
意印通图文设计部
一层
约18.93㎡
2.0436
2
标的二十四(B2)
柯达摄影
一层
约19.28㎡
2.082
2
标的二十五(B3)
广宏广告
一层
约16.1㎡
1.7388
1.5
标的二十六(B4)
满园春超市
一层
约29.37㎡
3.1716
3
标的二十七(B5)
王巢蜂产品专卖店
一层
约20.71㎡
2.2356
2
标的二十八(B6)
大学生信息
一层
约18.58㎡
2.0064
2
标的二十九(B7)
彩票
一层
约4.92㎡
0.5304
1
标的三十(B8)
时尚鲜花
一层
约20.65㎡
2.2296
2
标的三十一(B9)
菲之凡小铺
一层
约7.14㎡
0.7704
1
标的三十二(B10)
甲丽净
一层
约14.31㎡
1.5444
1.5
标的三十三(B11)
美人衣樻
一层
约17㎡
1.836
1.5
标的三十四(B12)
老山蜂蜜
一层
约10.89㎡
1.176
1
标的三十五(C1)
铁观音专卖店
一层
约160㎡
19.2
10
标的三十六(C2)
合肥悦众医疗器械
一层(半地下室)
约40㎡
3.36
2

2、出租标的用于经营日用百货销售、商业服务、医药零售、医疗器械、养生保健品销售等,租期均为3年,免租金装潢期均为30天(承租人为原承租人的不享有免租金装潢期),各标的可分别承租。
3、各标的均现有租赁,原承租人在同等条件下享有优先承租权;如原承租户最终未能竞租成功,其向安徽省产权交易中心缴纳的竞价保证金在承租方确定之日起将全额转为清场保证金,由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户,待其返还房屋后由出租人与其结算。
4、 3年租金需于签订合同前一次性足额缴纳,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。各标的承租人须缴纳履约保证金,各标的履约保证金均为实际年租金的30%,承租人须在签订《房屋租赁合同》前将履约保证金与3年租金一次性支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。
5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准。出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租人不得在承租后对标的提出任何异议。

6、每位意向承租人只能参与3个标的的竞租。

挂牌价格 面议
意向承租人应具备的基本条件: 1、凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、个体工商户(法律另有规定除外)均可参与竞租。 2、不接受联合受让体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,除接受政府有关部门的监督、管理外,还应遵守学校有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定,接受学校有关部门的监督管理,文明守法经营。如承租人违反上述相关管理规定,出租方有权无条件收回房屋。 2、出租标的除不得经营国家法律、法规规定不允许经营的项目外,还禁止用于从事酒吧、网吧、KTV等娱乐行业以及有噪声、异味、环境污染等对学生和教学有影响的行业;不得经营餐饮类及自制食品;不允许经营学校宿舍禁止使用的电器;不得出店占道经营、在店铺外设置广告、宣传标牌应符合学校要求。承租人经营项目如有消防要求的,必须取得消防验收意见书,未取得消防验收意见书而擅自经营的,出租人有权解除合同,由此造成损失由承租人负责。如承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 3、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。 4、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包、消防器材等相关费用(水、电费按出租方制定的收费标准,按月缴纳;消防灭火器每两年更换一次)。卫生管理费用每月按1元/平方米收取,合同签订时一次性付清三年的卫生管理费用。 5、租赁期内,承租人在对租赁房屋进行装修、装潢时,租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。承租人必须在房屋启动装修前,向出租人提交装修、装潢方案,并得到出租人书面批准同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构,不得挤占消防通道,不得影响消防设施的正常使用。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。 6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 8、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,7个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 9、承租人签订《竞价结果通知单》后2个工作日内,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户;未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金;原承租人未被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心全额转入出租人指定账户,作为清场保证金,待其返还房屋后由出租人与其结算。 10、承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项,由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户,作为房屋装修和诚信经营保证金,房屋使用满一年且无违反本公告意向承租人须遵循的基本要求1至8条内容的,不计息退还承租人。 11、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2015-08-19】至【2015-09-07】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金。(到账截止时间为【2015年9月7日】,不计息) 1、承租申请书; 2、意向承租方为企事业法人应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、税务登记证、被授权经营的须提供授权经营许可证明等相关材料,加盟企业连锁经营需提供加盟委托书;法定代表人身份证、被授权人身份证(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及身份证复印件,被授权经营的须提供授权经营许可证明等相关材料,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还); 4、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2015年【8】月【19】日至2015年【9】月【7】日止。 2、自由报价期:2015年【8】月【19】日至2015年【9】月【8】日9:30时止。 3、限时报价期:2015年【9】月【8】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租人的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿:
(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;
(3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件:
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
姚女士 62871622
交易机构传真 62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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