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【安徽国际商务职业学院新校区实训基地中的一间房屋出租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2016-09-08 00:00:00
标的名称:安徽国际商务职业学院新校区实训基地中的一间房屋出租
所属行业: 编    号: TZ16AH10000024
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 25.42万元/年
发表日期: 2016-09-08
项目说明
项目名称: 安徽国际商务职业学院新校区实训基地中的一间房屋出租
项目编号: TZ16AH10000024
出租人: 安徽国际商务职业学院
出租标的基本情况:
1、标的基本情况:
拟出租标的为合肥市凤麟路与魏武路交口,安徽国际商务职业学院新校区实训基地中的一间房屋,标的具体情况见下表:

出租标的
安徽国际商务职业学院新校区实训基地中的一间房屋
出租面积(建筑面积)
约200㎡
结构
框架
设定抵押权情况
免租金装潢期
租期(年)
3
租金底价
25.42万元/年
履约保证金
8万元
竞买保证金
10万元

2、租金每【6】个月支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。

3、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租人不得在承租后对标的提出任何异议。

挂牌价格 人民币25.42万元/年
意向承租人应具备的基本条件: 1、具有完全民事行为能力的境内企业法人(不接受联合体); 2、符合意向承租人须遵循的基本要求。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、意向承租人在办理报名登记手续前,应充分了解标的的现状。 2、意向承租人应具备以下条件: (1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件; (2)在安徽省内具有不少于5家同一品牌直营连锁超市实体店; (3)能为出租人学生实习实训提供不少于 9 人次的勤工助学岗位; (4)意向承租人成功承租后应根据校方要求配合相关专业开展实践教学、进行专业共建等。 3、承租人使用上述房屋除接受政府有关部门的监督、管理外,还应遵守出租人有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定,接受出租人有关部门的监督管理,文明守法经营,出租标的仅能用于经营百货、饮料、体育用品、文具、包装定型食品。 4、出租标的在店铺外设置广告、宣传标牌应符合学校要求。如承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 5、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。 6、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 7、租赁期内,承租人在对租赁房屋进行装修、装潢时,租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。承租人必须在房屋启动装修前,向出租人提交装修、装潢方案,并得到出租人书面批准同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。 8、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。 9、租赁期内,承租人若有下列情形,出租人有权终止合同: (1)违反本出租公告中的相关要求与承诺; (2)违反出租人有关安全、卫生、稳定、秩序等方面的管理规定。 10、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢不得损坏,且无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 11、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 12、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2016-09-08】至【2016-09-27】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金人民币10万元。(到账截止时间为【2016年9月27日】,不计息) 1、承租申请书; 2、意向承租人应提交企业营业执照副本、企业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向承租人内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方应提交开办连锁超市国家规定的相关资质材料,包括但不限于营业执照经营范围中具备经营超市的项目:百货、饮料、体育用品、文具、包装定型食品(须具有一种以上经营项目)、食品流通许可证; 4、意向承租方应提交在安徽省内具有不少于5家同一品牌直营连锁超市实体店证明材料,包括但不限于各直营店营业执照; 5、意向承租方应提交书面承诺材料:承诺自身符合本公告“意向承租人应具备的基本条件”,承租成功后遵循本公告“意向承租人须遵循的基本要求”; 6、意向承租方提交的上述全部报名资料须经出租方审核后,由出租方出具书面资格确认意见。通过出租方资格确认的意向承租方在足额交纳竞买保证金后,方可参与网络动态报价; 7、承租人签订《竞价结果通知单》后,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租人指定帐户,由出租人和承租人依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款(履约保证金与首期租金)的结算。未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金; 8、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2016年【9】月【8】日至2016年【9】月【27】日17:00时止。 2、自由报价期:2016年【9】月【8】日至2016年【9】月【28】日9:30时止。 3、限时报价期:2016年【9】月【28】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴。
2、安徽国际商务职业学院新校区实训基地一间房屋出租项目(项目编号TZ16AH10000020)的承租方,不得报名参与本次竞租。
3、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
4、为保护出租人的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿:
(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;
(3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件:
其他说明 现场勘查人员:丁主任 联系电话:0551-66319739
联系方式 联系人 联系电话
高翔 0551-62871622
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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