行政事业资产转让项目

国轩凯旋大厦和新鸿安大厦部分房产转让

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-06-26
标的名称:国轩凯旋大厦和新鸿安大厦部分房产转让
所属行业: 编    号: XC16AH10000069
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 面议
发表日期: 2017-06-26
项目说明
项目名称 国轩凯旋大厦和新鸿安大厦部分房产转让
项目编号 XC16AH10000069
转让方名称 合肥师范学院
标的物概况
转让标的为合肥师范学院所有的国轩凯旋大厦和新鸿安大厦部分房产,位于合肥市金寨路327号、329号,本次转让分为两个标的:
标的一:国轩凯旋大厦部分房产,挂牌价格为人民币13312.0257万元
标的二:新鸿安大厦部分房产,挂牌价格为人民币4675.014万元
标的一房地产权证号:房地权合产字第110171511号(规划用途为商业服务,建筑面积2902.37平方米)、房地权合产字第110171512号(规划用途为办公,建筑面积2297.34平方米)、房地权合产字第8110069067号(规划用途为办公,建筑面积5275.6平方米),钢筋混凝土结构,标的所在层数为1、3、6-12层;土地使用权证号:包河国用(2015)年第庐阳11581号,地类(用途)为办公,使用权类型为出让,证载使用权面积219.11平方米,终止日期2048年12月。标的一还包括位于-2、-1、6、12、13层的设备间、人防、车库、配电房等用房(无产权证);
标的二房地产权证号:房地权合产字第108730号,房屋设计用途为商办,钢筋混凝土结构,总层数19层,标的所在层数为-1、1-10、19层,证载建筑面积6730.93平方米;土地使用权证号:合国用(2010)第394号,地类(用途)为综合,使用权类型为出让,证载使用权面积724.92平方米,终止日期2043年11月8日。
本次转让标的无抵押、质押情况,部分转让标的处于出租状态。
标的一、标的二可分别受让。
转让行为批准情况 本次转让行为已经安徽省财政厅批准(财资函【2016】3号)。
资产评估情况 评估机构 安徽华洲资产评估有限公司
评估报告书编号 华洲评报字[2016]第001号
评估核准(备案)单位
评估基准日 2015-12-31
转让标的对应评估值 人民币17987.0397万元
挂牌价格 面议
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人的,应依法成立并有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力;
3、受让方在《产权交易合同》生效后20个工作日内一次性付清转让价款;
4、国家法律、行政法规规定的其他条件和标的所在地购房政策。
公告期限 自公告之日起【10】个工作日(【2017-06-26】至【2017-07-07】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布
  不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
受让登记 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心(合肥市屯溪路239号富广大厦17楼)提出受让申请,办理相关手续,并交纳受让保证金:标的一人民币3000万元;标的二人民币1400万元(不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证等证明,经办人身份证复印件和法定代表人授权委托书,意向受让方同意受让的内部决策文件;
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证明;
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳受让保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息);
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料;
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件;
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;
(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;
(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;
(4)被确定为最终受让方后5个工作日内拒绝签订《产权交易合同》的。
交易方式 在不改变挂牌条件的前提下:
1、公告期内,如只产生一个意向受让方,采取协议方式撮合交易;
2、公告期内,如产生两个或两个以上意向受让方,采用网络竞价方式撮合交易。
特别事项说明 1、标的房产过户所涉及的税、费按国家相应规定由转、受双方各自承担;
2、标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格;
3、标的在移交前发生的相关费用(水、电、物业、卫生费等相关费用)由转让方落实解决;
4、转让标的房屋产权过户由受让方自行办理,转让方协助;
5、意向受让方须自行了解并承诺符合标的所在地的购房政策;
6、标的具体情况详见《资产评估报告》。
备查文件
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
高翔 0551-62871622
交易机构传真 0551-62871600
备查文件列表
相关附件
图片资料


意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: