市县企业资产招租信息

【金寨县思源雅苑28号楼101商铺(55号)招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-05-08 00:00:00
标的名称:金寨县思源雅苑28号楼101商铺(55号)招租
所属行业: 编    号: QZ17AH10000002
所属地区: 安徽省-六安市 参 考 价: 120.0万元/年
发表日期: 2017-05-08
项目说明
项目名称: 金寨县思源雅苑28号楼101商铺(55号)招租
项目编号: QZ17AH10000002
出租人: 金寨县金业资产运营有限公司
出租标的基本情况:
项目简介:思源雅苑小区28号楼101商铺(55号)位于新城区天堂寨路与燕子河路交口,思源雅苑小区东北角,为2层框架结构,建筑面积2505.73平方米(含公摊76.378平方米),商铺现状为毛坏房,已完成外墙装饰,内部墙面和地面均为混合砂浆面层。思源雅苑小区28号楼101商铺毗邻华安御璟园小区、华安御花园小区、中央城小区、金鑫国际小区及桂花公园,交通条件和区位较好。

出租标的
金寨县思源雅苑28号楼101商铺(55号)
建筑面积
2505.73平方米
设定抵押权情况
免租金装潢期
3个月
租期(年)
6
租金底价(万元/年)
120
履约保证金(万元)
30
竞价保证金(万元)
120

1、以上标的未设定抵押权。
2、标的租期暂定6年,租金每一年支付一次。首年租金于合同签订之日起5个工作日内一次性付清,以后年度租金于每年7月31日前一次性支付,具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。
3、承租人在签订租赁合同前须将标的履约保证金与首期租金一并支付给县金业资产运营有限公司指定账户,承租期间内无违约行为发生,履约保证金待承租期满全额退还(不计利息)。
4、标的为空置房,现无租赁。
5、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租人不得在承租后对标的提出任何异议。
挂牌价格 人民币120.0万元/年
意向承租人应具备的基本条件: 1、意向承租方应是依法成立,有效存续的境内企业法人、个体工商户; 2、不接受联合体及自然人参与竞租; 意向承租方应具有3年以上超市经营资历(2014年5月1日以前注册)、县级及以上城区500㎡以上超市经营经验。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,该标的仅用于经营大型综合超市,不得改变其使用性质和用途。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租人负责清理。 3、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、出借租赁房屋。 4、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。 6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 7、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 8、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【10】天(【2017-05-08】至【2017-05-17】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布
  不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
报名登记: 报名地址:安徽省产权交易中心金寨分中心(金寨县招投标中心二楼)。 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金。(到账截止时间为【2017年5月17日】 ,不计息): 1、国有房屋承租申请书; 2、意向承租方应提交企业法人营业执照副本或个体工商户营业执照、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方应提交3年以上超市经营资历(2014年5月1日以前注册)、县级及以上城区500㎡以上超市经营经验的证明文件。包括但不限于营业执照(2014年5月1日以前注册成立,具备经营超市项目)、店面房产证(面积不小于500㎡)或租赁合同(面积不小于500㎡); 4、意向承租方应提供资金能力证明(不低于人民币1000万元的银行存款证明); 5、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 报名登记注意事项: 1、意向承租方提交的上述全部报名资料须经出租方审核。通过出租方资格确认并足额交纳竞买保证金的意向承租方,方可参与网络动态报价。 2、确定承租人后,承租人缴纳的竞价保证金直接转为履约保证金,并由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户,由出租人和承租人依据《房屋租赁合同》的约定进行结算。未能被确定为承租人的其他竞租人,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向承租方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2017年【5】月【8】日至2017年【5】月【17】日17:00时止。 2、自由报价期:2017年【5】月【8】日至2017年【5】月【19】日9:30时止。 3、限时报价期:2017年【5】月【19 】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴。
2、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:
(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;
(3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件: 《资产评估报告》(皖信评【2017】022号)
其他说明 现场勘察联系人:杨先生13905647694
联系方式 联系人 联系电话
陈先生(合肥) 0551-62871614
龚女士(金寨) 0564-7350836
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: