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【合肥市南一环与梅山路西南侧综合楼出租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-04-21 00:00:00
标的名称:合肥市南一环与梅山路西南侧综合楼出租
所属行业: 编    号: ZZ17AH10000024
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 52.0万元/年
发表日期: 2017-04-21
项目说明
项目名称: 合肥市南一环与梅山路西南侧综合楼出租
项目编号: ZZ17AH10000024
出租人: 安徽中医药大学第一附属医院
出租标的基本情况:
1、拟出租标的位于安徽省合肥市南一环与梅山路西南侧,具体情况见下表:
建筑面积(m2
约620.32
结构
钢混结构
免租金装潢期
设定抵押权情况
租期(年)
3
租金底价(万元/年)
52
履约保证金(万元)
10
竞价保证金(万元)
30
2、标的年租金按此次竞租实际成交价计算。
3、租金每半年支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳10万元履约保证金并与首期租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。
4、标的目前处于租赁状态,租赁期至2017年6月30日。标的原承租户在同等条件下享有优先承租权。
5、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
6、标的整体出租,不分割。
挂牌价格 人民币52.0万元/年
意向承租人应具备的基本条件: 1、标的承租人应为依法设立,有效存续的企业法人(含分支机构); 2、不接受联合体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求,标的仅能用于仓储、办公。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担; 2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋; 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用; 5、租赁期内房屋的防水维护及水、电、燃气、线路、管道的相关维护费用,由承租方承担; 6、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构,严禁拆墙、打洞、超载物品上楼、使用轻质隔断,保证房屋整体安全,满足使用安全、环保、街面景观规划要求。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担; 7、承租方须依法经营、证件齐全、依法纳税,服从出租方及相关部门的管理、检查; 8、承租方需自行解决停车交通问题,不能影响医院南院宿舍区住户正常生活; 9、承租方需承担街道市容物业管理费、水电费、市容垃圾处理费、市容门前卫生三包费和安保等相关费用; 10、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补; 11、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求; 12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》; 13、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2017-04-21】至【2017-05-10】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
报名登记: 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金30万元。(到账截止时间为【2017年5月10日】17:00时止,不计息) 1、承租申请书; 2、意向承租方应提交统一信用代码证、营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、承租方签订《竞价结果通知单》后2个工作日内,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户,由出租人和承租人依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金; 4、本公告“承租方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2017年【4】月【21】日至2017年【5】月【10】日时止。 2、自由报价期:2017年【4】月【21】日至2017年【5】月【11】日9:30时止。 3、限时报价期:2017年【5】月【11】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴;
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:
(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件: 《房屋租赁合同》
其他说明 现场勘察人:韩先生 联系电话:0551-62838602
联系方式 联系人 联系电话
高先生 0551-62871604
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
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