行政事业资产转让项目

合肥市庐阳区沿河路中央花园4号楼1004室成套住宅转让

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-05-12
标的名称:合肥市庐阳区沿河路中央花园4号楼1004室成套住宅转让
所属行业: 编    号: XC17AH10000020
所属地区: 参 考 价: 295.39万元
发表日期: 2017-05-12
项目说明
项目名称 合肥市庐阳区沿河路中央花园4号楼1004室成套住宅转让
项目编号 XC17AH10000020
转让方名称 浙江省测绘大队
标的物概况
1、转让标的:
      合肥市庐阳区沿河路中央花园4号楼1004室成套住宅
2、转让标的基本情况:
      本次转让标的为合肥市庐阳区沿河路中央花园4号楼1004室成套住宅,房产权证号:房地权(合产)字第(082302)号,房屋设计用途为成套住宅,钢筋混凝土结构,总层数15层,标的所在层数10层,证载建筑面积284.22平方米;土地使用权证号:合国用(2014)第庐阳06230号,地类(用途)为商住综合,使用权类型为出让,证载使用权面积31.01平方米,终止日期2052年11月。
        标的地处合肥市庐阳区沿河东路与阜阳北路交叉口西北角,地理位置优越,交通便捷,居民出行方便,周边配套设施完善,标的按现状整体转让。

 

 

 

 

 

 

 

转让行为批准情况 本次产权转让行为已通过浙江省地质勘查局批准,文件编号为浙地勘发【2017】7号。
资产评估情况 评估机构 安徽建英房地产土地评估经纪有限公司
评估报告书编号 皖建英估字【2016】第761号
评估核准(备案)单位 浙江省财政厅
评估基准日 2016-10-31
转让标的对应评估值 人民币295.39万元
挂牌价格 人民币295.39万元
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人或其他组织的,应依法成立并有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力; 
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力;
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
公告期限 自公告之日起【20】个工作日(【2017-05-12】至【2017-06-09】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布
  不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
受让登记 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心(合肥市屯溪路239号富广大厦17楼)提出受让申请,办理相关手续,并交纳竞买保证金人民币90万元(到账截止时间为2017年6月9日17:00,不计息)。
1、产权受让申请书;
2、意向受让方为企业法人及其他组织的,需提供营业执照副本、单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件,符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件;
3、意向受让方为自然人的应提交身份证复印件(须提供原件,审查后归还); 
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心缴纳竞买保证金(不计息)。意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能被确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金(不计息)。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料;
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件;
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认并缴纳竞买保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:
(1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;
(2)在网络动态报价中,意向受让方均未有效报价的;
(3)被确定为受让方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》、《产权交易合同》和合肥市《存量房买卖合同》,或未在规定时间内支付转让价款的。
8、意向受让方被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》和合肥市《存量房买卖合同》。
9、本次产权转让价款采用一次性付款方式。
(1)无需办理银行按揭贷款的:受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金以外的转让价款和交易手续费支付至安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方的原因未按时支付转让价款,转让方有权中止或终止后续房屋买卖交易,受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。
(2)需办理银行按揭贷款的:首付款金额不得低于房款的30%,受让方应在提交受让申请同时提交与房产经纪公司签订的委托代理合同,并在《产权交易合同》生效之日起3个工作日内,将首付款尾款、交易手续费和履约保证金10万元(该履约保证金不冲抵价款,待转让方拿到全部转让价款后再予以退还)支付至安徽省产权交易中心指定账户,受让方自《产权交易合同》生效之日起30个工作日内办理完成银行按揭贷款放款手续。若由于非转让方原因导致银行无法办理按揭贷款的,转让方有权中止或终止后续房屋买卖交易,受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。
交易方式 该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。我中心指定金马甲网站(http://www.jinmajia.com/)为本次网络动态报价平台,依照《网络动态报价指引》(见附件)和《网络动态报价须知》(见附件)组织竞价。 
本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
1、报名登记时间:2017年5月12日至2017年6月9日17:00止。
2、自由报价期间:2017年5月12日至2017年6月12日9:30时止。
3、限时报价期间:2017年6月12日9:30开始。
特别事项说明 1、标的目前为空置状态;
2、转让标的以交付时现状(含水电现状等)为准,受让方不得在受让后对标的提出任何异议和提出影响转让方及其他方权益的任何主张,也不因其而调整转让价格;
3、标的在移交前发生的使用费用(水、电、物业、卫生费等费用)由转让方承担,之后所涉及的各项费用均由受让方承担,与转让方无关;
4、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求和其他条件,自行判断是否受让标的;如受让后标的无法办理房产、土地过户变更等手续,受让方须自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失;
5、房产、土地过户变更等手续由受让方负责办理,转让方协助办理;办理房地产过户过程中发生的税费由受让方承担;
6、标的具体情况详见《房地产评估报告书》,意向受让方应在公告期内自行赴现场勘查确认。
备查文件 安徽建英房地产土地评估经纪有限公司《房地产评估报告书》(皖建英估字【2016】第761号)
其他说明 现场勘察人员:吴灿东             联系电话:13956023158
联系方式 联系人 联系电话
牛先生 0551-62871615
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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