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【合肥市红星路107号、舒城路2号、庐江路88号24处房产出租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-05-12 00:00:00
标的名称:合肥市红星路107号、舒城路2号、庐江路88号24处房产出租
所属行业: 编    号: ZZ17AH10000026
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 面议
发表日期: 2017-05-12
项目说明
项目名称: 合肥市红星路107号、舒城路2号、庐江路88号24处房产出租
项目编号: ZZ17AH10000026
出租人: 安徽省政府办公厅机关服务中心
出租标的基本情况:
1、出租标的为合肥市红星路107号,舒城路2号、庐江路88号24处房产,标的位于市中心繁华地段,周边商业网点密集,地理位置优越、交通便利。标的具体情况见下表:

标的编号
标的坐落地
现经营门面
建筑面积
㎡)
租金底价
(万元/年)
竞价保证金(万元)
1
合肥市红星路107号
天峰书业
101.7㎡
15.8652
4
2
天乐琴行
188.8㎡
29.4528
7
3
乐府琴行
199.3㎡
31.0908
7
4
健峰大药房
94.38㎡
14.72328
4
5
好波内衣有限公司
94.38㎡
14.72328
4
6
舒城路2号
合肥庐阳区正兴蔬菜超市
(舒城路2号1楼)
155.3㎡
31.6812
8
7
安徽金财高新技术工程有限公司
(舒城路2号3楼)
112㎡
4.704
2.2
8
合肥庐阳区正兴蔬菜超市
(舒城路2号4楼)
40㎡
1.68
0.42
9
安徽省恒一装饰有限责任公司
(舒城路2号4楼)
15㎡
0.63
0.1
10
外贸店
(舒城路2号1楼)
27㎡
5.508
1
11
中国联通
(舒城路2号4楼)
144㎡
8.2944
2
12
东华贸易
(舒城路2号4楼)
28㎡
1.176
0.2
13
庐江路88号
康太推拿
31.5㎡
4.158
1
14
五溪山茶叶店
46.5㎡
6.138
1.5
15
伊尔萨洗衣店
53㎡
6.996
1.7
16
天润典当
68㎡
8.976
2
17
亚泰医药
98.85㎡
13.0482
3
18
石尚玉器
91㎡
12.012
3
19
轩帆商行
73㎡
9.636
2
20
剪烦丝
33㎡
4.356
1
21
百花摄影
51㎡
6.732
1.6
22
永春水果店
57㎡
7.524
1.8
23
石尚玉器
31㎡
4.092
1
24
周湘云美容店
49㎡
6.468
1.6

2、各标的租期均为3年,免租金装潢期均为10天(续租除外),履约保证金均为标的实际成交价的3个月租金之和。
3、租金每【3】个月支付一次,提前一个月先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人,该履约保证金于合同期满且无承租人责任后不计息退还。
4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租人不得在承租后对标的提出任何异议。
5、标的4、标的19现无租赁;标的1至标的3、标的5至标的18、标的20至标的24现有租赁,原承租人在同等条件下享有优先承租权
6、 各标的可分别承租。
挂牌价格 面议
意向承租人应具备的基本条件: 1、凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企业法人、其它组织、自然人、个体工商户(法律另有规定除外)均可参与竞租。 2、不接受联合体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,出租标的禁止经营违法项目,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 2、租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 3、租赁期内,承租人在对租赁房屋进行装修、装潢时,租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。承租人必须在房屋启动装修前,向出租人提交装修、装潢方案,并得到出租人书面批准同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。 4、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。 5、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢不得损坏,且无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 6、承租人自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》。 承租人接到出租人签订《房屋租赁合同》书面通知3个工作日内,向出租人付清首期房屋租金及履约保证金后,双方签订《房屋租赁合同》,交接标的。 7、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2017-05-12】至【2017-05-31】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金。(到账截止时间为【2017年5月31日】 ,不计息) 1、安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书; 2、意向承租方为企业法人应提交企业营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或单位组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及身份证原件; 4、意向承租方为自然人的应提交身份证复印件,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还); 5、承租人签订《竞价结果通知单》后,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租人指定帐户,由出租人和承租人进行首期房屋租金及履约保证金的结算。未能被确定为承租人(非原承租户)的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金; 6、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段。 1、报名登记时间:2017年5月12日至2017年5月31日17:00止; 2、自由报价阶段:2017年5月12日至2017年6月1日09:30时止; 3、限时报价阶段:2017年6月1日09:30时开始。
特别事项说明 1、意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2、为保护出租人的合法权益,保护真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿:
(1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的;
(3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件:
其他说明 现场勘查人: 苏主任 电话: 0551-62601329
联系方式 联系人 联系电话
武玉 0551-62871609
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: