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【安徽城市管理职业学院校内门面房招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-05-31 00:00:00
标的名称:安徽城市管理职业学院校内门面房招租
所属行业: 编    号: TZ17AH10000015
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价:
发表日期: 2017-05-31
项目说明
项目名称: 安徽城市管理职业学院校内门面房招租
项目编号: TZ17AH10000015
出租人: 安徽城市管理职业学院
出租标的基本情况:
1、拟出租标的位于安徽城市管理职业学院校内,具体情况见下表:

标的名称
建筑面积(m2
租金底价
(万元/年
履约保
证金(万元)
竞价保
证金(万元)
租期
(年)
标的一(移动代理点)
30
3.5
1
2
3年
标的二(电信代理点)
30
3.5
标的三(化妆品店)
30
3.5

2、标的年租金按此次竞租实际成交价计算。
3、租金每年支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳履约保证金并与首期租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。
4、标的目前均处于租赁状态,标的原承租户在同等条件下享有优先承租权。如原承租户最终未能竞租成功,其向安徽省产权交易中心缴纳的竞价保证金在承租方确定之日起将全额转为清场保证金,由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,待其返还房屋后由出租方与其结算。
5、出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
挂牌价格
意向承租人应具备的基本条件: 1、标的承租人应为具有完全民事行为能力,无不良记录的个体工商户及依法设立,有效存续的企业法人(含分支机构); 2、不接受联合体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等有关法律法规要求,标的一仅用于从事【中国移动营业点】经营,标的二仅用于从事【中国电信营业点】经营,标的三仅用于从事【化妆品、美容护理、饰品】经营。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担; 2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋; 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用; 5、租赁期内房屋的防水维护及水、电、燃气、线路、管道的相关维护费用,由承租方承担; 6、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担; 7、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补; 8、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求; 9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,2个工作日内到安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》; 10、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【20】天(【2017-05-31】至【2017-06-19】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
报名登记: 意向承租方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞价保证金。(到账截止时间为公告截止日17:00止,不计息) 1、承租申请书; 2、意向承租方为企业法人(含分支机构)的应提交营业执照副本或组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方为个体工商户的应提交营业执照、负责人身份证复印件(须提供原件,审查后归还); 4、承租方签订《竞价结果通知单》后2个工作日内,承租人缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项由安徽省产权交易中心转入出租人指定账户,由出租人和承租人依据《房屋租赁合同》的约定进行首期应付价款的结算。未能被确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金; 5、本公告“承租方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。 本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2017年【5】月【31】日至2017年【6】月【19】日时止。 2、自由报价期:2017年【5】月【31】日至2017年【6】月【20】日9:30时止。 3、限时报价期:2017年【6】月【20】日9:30时开始。
特别事项说明 1、保证金不得由他方代缴;
2、每个意向承租方只能报名一个标的。如在经营期间,出租方发现两个标的的承租方为同一实际控制人,出租方有权解除合同;
3、承租方须遵守国家法律法规,诚信守法经营,遵守学院的规章制度,服从学院管理。学院有权对经营项目和品种进行监管和限售;
4、承租方不得借用、挂靠他人资质,中标后不得转包、分包;
5、承租方不得经营与学院现有经营户同类的商品,不得办理充值类型会员卡;
6、学院不承诺今后只开设一家与本次招标相同的营业店,学院在校内增设与其经营范围相同或相似的经营项目,承租方无权干涉,并且在三年租期期满后学院不承诺继续招租;
7、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
8、为保护出租方的合法权益,保护真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金,作为对出租方的补偿:
(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件:
其他说明 现场勘察人:唐老师 联系电话:0551-62516178、13865802968
联系方式 联系人 联系电话
高先生 0551-62871604
交易机构传真 0551-62871600
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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