市县企业资产招租信息

【金寨县梅山老城区50处经营性房屋招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-12-12 00:00:00
标的名称:金寨县梅山老城区50处经营性房屋招租
所属行业: 编    号: QZ17AH10000009
所属地区: 参 考 价:
发表日期: 2017-12-12
项目说明
项目名称: 金寨县梅山老城区50处经营性房屋招租
项目编号: QZ17AH10000009
出租人: 金寨县金业资产运营有限公司
出租标的基本情况:
1、出租标的分别位于金寨县老城区青年路、史河路、南溪路、观音冲路、丁埠路、金寨路、双河路、梅江路。标的具体情况见下表:

标的号
路段及门牌号
房屋位置
面积
状态
原租赁
到期时间
 挂牌底价
(元/年)
 竞价保证金
(元) 
 履约保证金
(元) 
租期(年)
备注
1
青年路002-003
青年路门面房
50.17
即将到期
2017.12.31
10500
5000
5000
1
位于青年路老党校至老二小。
2
青年路004-005
老党校沿河门面房
45.08
闲置
 
10500
5000
5000
1
3
青年路006-008
老党校沿河门面房
69.7
闲置
 
16000
8000
8000
1
4
青年路009-013
青年路门面房
117.04
即将到期
2017.12.31
27000
13000
13000
1
5
青年路014-015
青年路门面房
51.33
即将到期
2017.12.31
12000
6000
6000
1
6
青年路023
老党校食堂
391.37
即将到期
2017.12.31
54000
25000
25000
1
7
史河路052-053
老交警队门面房
43.56
即将到期
2017.12.31
35000
18000
18000
1
位于史河路五金厂停车场至老二小。
8
史河路054-055
老交警队门面房
34.28
闲置
 
27000
15000
15000
1
9
史河路056-057
老交警队门面房
69.6
即将到期
2017.12.31
56000
25000
25000
1
10
史河路058-059
老交警队门面房
69.6
闲置
 
56000
25000
25000
1
11
史河路060
老交警队门面房
29.5
闲置
 
23500
12000
12000
1
12
史河路061
老交警队门面房
29.5
闲置
 
23500
12000
12000
1
13
史河路062
老交警队门面房
29.5
闲置
 
23500
12000
12000
1
14
史河路066
老二小门面门面房
19.94
闲置
 
19000
10000
10000
1
位于史河路五金厂停车场至老二小。68、69#为老二小巷口。
15
史河路068
老二小门面门面房
23.69
闲置
 
8000
4000
4000
1
16
史河路067号
老二小门面门面房
26.8
闲置
 
25000
12000
12000
1
17
史河路069
老二小门面门面房
22.82
闲置
 
7000
4000
4000
1
18
丁埠路014-016
老商贸协会办公楼门面
60.45
即将到期
2017.12.31
16000
8000
8000
1
位于老县政府停车场对面。
19
丁埠路017
老商贸协会办公楼门面
21.45
即将到期
2017.12.31
5400
3000
3000
1
20
丁埠路018
老商贸协会办公楼门面
27.1
即将到期
2017.12.31
6500
3000
3000
1
21
丁埠路019
老商贸协会办公楼门面
27.1
即将到期
2017.12.31
6500
3000
3000
1
22
丁埠路020
老商贸协会办公楼门面
27.1
即将到期
2017.12.31
6500
3000
3000
1
23
丁埠路021-022
老商贸协会办公楼门面
54.2
即将到期
2017.12.31
13000
7000
7000
1
24
麻埠路002
老房管局门面
28.84
闲置
 
11000
6000
6000
1
 
25
南溪路030-031
县总工会一楼门面
75.94
即将到期
2017.12.31
17000
8000
8000
3
县总工会大楼。
26
南溪路032-033
县总工会一楼门面
96.11
即将到期
2017.12.31
17000
8000
8000
3
27
金寨路001
老房管局门面
19.95
闲置
 
6000
3000
3000
3
位于金寨路,老影剧院停车场南侧。
28
金寨路002
老房管局门面
24.15
闲置
 
7400
4000
4000
3
29
金寨路005
老房管局门面
35
闲置
 
10500
5000
5000
3
30
金寨路010
老房管局门面
29.31
闲置
 
9000
5000
5000
3
31
金寨路011
老房管局门面
29.3
闲置
 
9000
5000
5000
3
32
金寨路017
老房管局门面
29.3
闲置
 
9000
5000
5000
3
33
双河路003-004
阳光小区11#楼门面
71
即将到期
2017.12.31
7500
4000
4000
3
位于双河路北侧,阳光小区门面房。
34
双河路006
阳光小区12#楼门面
27.48
即将到期
2017.12.31
3600
2000
2000
3
35
双河路010
阳光小区7#楼门面
12
闲置
 
1860
1000
1000
3
36
双河路011
阳光小区8#楼门面
50.02
即将到期
2017.12.31
7750
4000
4000
3
37
双河路013
阳光小区9#楼门面
25.7
即将到期
2017.12.31
4000
2000
2000
3
38
梅江路002
老鑫房公司开发楼门面
32.74
闲置
 
8000
4000
4000
1
位于梅江路北侧,老丝织二厂西侧。9#、10#为车库。
39
梅江路004
老鑫房公司开发楼门面
32.74
闲置
 
8000
4000
4000
1
40
梅江路005
老鑫房公司开发楼门面
32.74
闲置
 
8000
4000
4000
1
41
梅江路009号
老鑫房公司开发楼门面
8
闲置
 
750
500
500
1
42
梅江路010号
老鑫房公司开发楼门面
8
闲置
 
750
500
500
1
43
梅江路018
老三小门面
25.36
闲置
 
7000
4000
4000
1
位于梅江路南侧,老三小门面。
44
梅江路022
老三小门面
25.36
闲置
 
7000
4000
4000
1
45
史河路001
市场监督局一楼门面
31.69
即将到期
2017.12.31
6500
3000
3000
3
位于梅山电站大门口,原工商局门面房。
46
史河路002
市场监督局一楼门面
31.69
即将到期
2017.12.31
6500
3000
3000
3
47
史河路003-004
市场监督局一楼门面
41.99
即将到期
2017.12.31
9000
5000
5000
3
48
史河路007号
市场监督局一楼门面
30
闲置
 
6500
3000
3000
3
49
史河路009
市场监督局一楼门面
32.53
即将到期
2017.12.31
7000
4000
4000
3
50
史河路033-034
老二中门面
67.32
闲置
 
28800
15000
15000
1
位于史河路西侧,原二中门面房。

2、租金一年支付一次,先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同(签约范本)》(详见附件)为准,承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。
3、标的1、4、5、6、7、9、18、19、20、21、22、23、25、26、33、34、36、37、45、46、47、49现租赁在用,原承租人享有优先承租权;其余标的均为闲置。
4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场,不得在承租后对标的提出任何异议。
5、以上标的均未设定抵押权,且出租方不设定免租金装潢期。
6、标的具体情况参见《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评【2017】076号。
7、现场勘查联系人:陈先武18905643885。
挂牌价格
意向承租人应具备的基本条件: 1、凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)、均可参与竞租(不接受联合体参与竞租)。 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,所有标的均不能用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业生产企业,处于住宅楼一层的标的门店不能从事餐饮行业(先前已从事餐饮行业的除外)。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时,租赁合同自动解除,承租方在接到《收回租赁房屋通知》后30日内按装修现状交还租赁房屋,固定装修成果无偿归出租方所有,并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失,双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 7、《租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外,其它全部无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。 8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后2个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 9、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【10】个工作日(【2017-12-12】至【2017-12-25】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
  
报名登记: 1、报名登记时间:2017年12月12日8:30至2017年12月25日17:00时止。报名登记地址:安徽省产权交易中心金寨分中心(金梧桐政务中心1612室)。 2、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请,办理相关手续并交纳竞价保证金。(到账截止时间为【2017年12月25日17:00】 ,不计息): (1)承租申请书; (2)意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; (3)意向承租方为自然人的应提交身份证复印件,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还); (4)确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算首年租金。非原承租方未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金;原承租方未能被确定为承租方的,待原承租方腾空房屋移交给出租方后,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金; (5)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,参与网络动态报价。出租标的按标的号顺序分为3组,第1组17个标的,第2组17个标的,第3组16个标的。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段:1、自由报价期:第一组于2017年12月12日至2017年12月26日9:00时止,第二组于2017年12月12日至2017年12月26日10:00时止,第三组于2017年12月12日至2017年12月26日11:00时止;2、限时报价期:第1组标的于2017年12月26日9:00时开始限时报价;第2组于2017年12月26日10:00时开始限时报价;第3组于2017年12月26日11:00时开始限时报价。
特别事项说明 1、竞价保证金不得他方代交。
2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
3、合同期满,如该房屋继续对外出租,承租方享有同等条件下的优先权。
4、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部竞价保证金,作为对出租方的补偿:
(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件: 《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评【2017】076号。
其他说明 现场踏勘联系人:陈先武,电话18905643885。
联系方式 联系人 联系电话
龚卫珂 0564-7350836
陈建兴 0551-62871614
交易机构传真 0551-62871610
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
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