市县行政事业资产转让项目

海南省海口市丘海大道56号水云天小区13套住宅房屋分别转让

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-12-28
标的名称:海南省海口市丘海大道56号水云天小区13套住宅房屋分别转让
所属行业: 房地产业 编    号: SR17AH10000002
所属地区: 海南省-海口市 参 考 价:
发表日期: 2017-12-28
项目说明
项目名称 海南省海口市丘海大道56号水云天小区13套住宅房屋分别转让
项目编号 SR17AH10000002
转让方名称 阜阳市人民政府国有资产监督管理委员会
标的物概况
1、转让标的为阜阳市国资委持有的13套住宅房屋,转让标的位于海南省海口市丘海大道56号水云天小区。
2、转让标的2005年建,房屋总共11层,规划用途为住宅,房屋结构均为钢混,土地使用类型均为国有出让。转让标的均无抵押、质押情况,目前处于空置状态。
3、该小区属于海口市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。意向受让方须自行了解海南省和海口市关于限制购买多套商品住宅的相关文件,若成交后因限购不能办理不动产转移登记手续,受让方须承担违约责任。
4、标的情况详见《房地产估价报告》(皖富[2017]估字第(090)号)。
5、标的勘查请联系现场勘查联系人:唐槐玉,联系电话:13098937912。
6、转让标的详情如下:
标的
房号
建筑面积
(㎡)
房产证号
层次/层数
挂牌价格
(万元)
保证金
(万元)
备注
1
水云天小区2幢第1层102房
183.12
海口市房权证海房字第HK175521号
1/11
244.66
75
豪华装修,附带90平米地下室
2
水云天小区2幢第2层202房
183.12
海口市房权证海房字第HK175522号
2/11
204.01
65
简单装修
3
水云天小区2幢第3层302房
183.12
海口市房权证海房字第HK175523号
3/11
208.13
65
简单装修,墙面屋面状况较好
4
水云天小区3幢第10层1002房
253.02
海口市房权证海房字第HK175547号
10-11/11
270.67
85
复式毛坯
5
水云天小区天水居5幢第1层1M房
138.64
海口市房权证海房字第HK175364号
1/11
148.28
50
简单装修,部分墙面天面霉损严重
6
水云天小区天水居5幢第1层1N房
106.75
海口市房权证海房字第HK175594号
1/11
113.03
40
简单装修,部分墙面天面霉损严重
7
水云天小区香水居6幢第1层1S房
106.76
海口市房权证海房字第HK175428号
1/11
114.21
40
简单装修
8
水云天小区香水居6幢第1层1T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175407号
1/11
149.81
50
简单装修
9
水云天小区香水居6幢第2层2T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175408号
2/11
156.02
50
简单装修
10
水云天小区香水居6幢第3层3T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175409号
3/11
157.59
50
简单装修
11
水云天小区香水居6幢第4层4T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175410号
4/11
157.58
50
简单装修
12
水云天小区香水居6幢第5层5T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175411号
5/11
159.14
50
简单装修
13
水云天小区香水居6幢第6层6T房
138.64
海口市房权证海房字第HK175412号
6/11
160.70
50
简单装修
转让行为批准情况 本次转让行为已得到阜阳市人民政府批准(2015年第30号会议纪要)。
资产评估情况 评估机构 安徽富友房地产土地评估有限公司
评估报告书编号 皖富[2017]估字第(090)号
评估核准(备案)单位 阜阳市人民政府国有资产监督管理委员会
评估基准日 2017-12-01
转让标的对应评估值 人民币2243.83万元
挂牌价格
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企事业法人的,应有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
公告期限 自公告之日起【20】个工作日(【2017-12-28】至【2018-01-25】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
  交易机构直接发起
受让登记 意向受让方应于规定时间内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并交纳竞买保证金(到账截止时间为挂牌公告截止日17:00,不计息)(报名时间:2018年1月23日—2018年1月25日;报名地址:海口市龙华区海濂路19号金鹿雅苑AB栋商铺AB-016海南众和房地产经纪有限公司)
1、产权受让申请书。
2、意向受让方为企事业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程,法定代表人、经办人身份证复印件和授权委托书,符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件。
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证复印件(需审核原件)。
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心交纳竞买保证金(不计息)。意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能被确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已交纳的全部保证金,作为对转让方的补偿:(1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的;(2)在网络动态报价中,各意向受让方均未有效报价的;(3)被确定为受让方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》、《产权交易合同》和海口市《存量房买卖合同》,或未在规定时间内支付转让价款的。
8、意向受让方被确定为受让方后,应在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及海口市《存量房买卖合同》。
9、本次产权转让价款采用一次性付款或按揭贷款方式:价款一次性支付的,受让方在《产权交易合同》生效后5个工作日一次性付清全部转让价款;价款分期支付的,受让方须保证选定的银行在他项权利证明出具后将贷款支付到安徽省产权交易中心资金结算账户,若由于受让方的原因或银行贷款政策等其他非转让方原因,导致银行贷款不成或贷款不足等的,受让方应在银行通知后的30天内补足剩余应付价款的差额部分。受让方逾期支付交易价款的,视作受让方违约,转让方有权暂停后续房屋买卖交易并扣除全部保证金,退还首付款(不含保证金)并另行公开处置标的。
交易方式 该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。我中心指定金马甲网站(http://www.jinmajia.com/)为本次网络动态报价平台,依照《网络动态报价指引》(见附件)和《网络动态报价须知》(见附件)组织竞价。 
本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
1、报名登记时间:2018年1月23日至2018年1月25 日17:00止。
2、自由报价期间:2018年1月23日至2018年1月26 日9:00时止。
3、限时报价期间:2018年1月26日9:00开始。
特别事项说明 1、意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约。
2、转让标的不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助。办理不动产转移登记手续中发生的税费等一切费用,由转让方、受让方按国家相关规定各自承担。
3、转让标的在移交前发生的使用费用(水、电、物业、卫生费等费用)由转让方承担,之后所涉及的各项费用均由受让方承担,与转让方无关。
4、标的内杂物由受让方负责清理。
5、标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以证载面积为准,不因此影响最终成交价格。意向受让方应在提交受让申请前实地勘查,受让后即视为已实地勘查且不得对标的提出任何异议。
6、意向受让方应在本公告期内自行了解并对照包括但不限于标的所在地相关部门关于不动产转移登记手续的要求和其他条件,自行判断是否受让标的;如受让后标的无法办理不动产转移登记手续,受让方自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。
备查文件 《房地产估价报告》(皖富[2017]估字第(090)号)
其他说明 标的勘查请联系现场勘查联系人:唐槐玉,联系电话:13098937912。
联系方式 联系人 联系电话
陈建兴 0551-62871614, 13866148985
李骁 15205586989
交易机构传真 0551-62871610
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: