市县企业资产转让项目

德明资产管理有限公司部分房产转让

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2018-01-03
标的名称:德明资产管理有限公司部分房产转让
所属行业: 编    号: XZ18AH10000000
所属地区: 参 考 价:
发表日期: 2018-01-03
项目说明
项目名称 德明资产管理有限公司部分房产转让
项目编号 XZ18AH10000000
转让方名称 安徽德明资产管理有限公司
委托方名称 安徽德明资产管理有限公司
标的物概况
转让标的基本情况:
本次转让包括13个标的资产,转让方通过以房抵债的方式取得转让标的,目前标的产权证已变更至转让方名下。转让标的详情如下:
标的
标的名称
所在
位置
建筑
面积
(㎡)
房产性质
挂牌
价格
(万元)
保证金
(万元)
1
财富广场首座601室
濉溪路278
339.45
商业
339
100
2
诚发水岸花园20幢506室
裕溪路3
100.22
住宅
95
28
3
锦华苑商铺101-201
长江东路987
76.16
商业
58
17
4
苹果公寓2幢608室
东二环与临泉路交口以北
86.65
住宅
110
33
5
璟泰时代赢家广场7幢1101室
东二环与临泉路交口以南
217.72
商业
196
58
6
新鸿安大厦116-121、202
金寨路327
217.71
商业
287
86
7
开源馨居B栋1至2层112、113及上商铺
站前路白马三期西侧
260.87
商业
321
96
8
巴黎春天地下车位C18、C19
大别山路
C1827.68
C1928.83
住宅
16
5
9
巴黎春天三期Ⅱ9#车库106
大别山路
22.28
住宅
16
5
10
天徽商业广场古玩城252号
天鹅湖路188
56.45
商业
60
18
11
天徽商业广场古玩城124号
天鹅湖路189
62.58
商业
116
35
12
南屏家园3幢301室
望江西路159
1216.28
商业
880
264
13
银杏苑84幢104、204门面房
徽州大道1158
169.63
商业
320
96
标的1房地产权证号:皖(2016)合不动产权第0213783号,用途为办公用房;
标的2房地产权证号:皖(2016)合不动产权第0143354号,用途为成套住宅;
标的3房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0144255号,用途为商业服务;
标的4房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0144252号,用途为成套住宅;
标的5房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0196522号,用途为办公用房;
标的6房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0196516号,用途为商办;
标的7房地产权证号:其中商112/112上不动产证号为:皖(2017)合不动产权第0220606号,用途为经营;商113/113上不动产权证号为:皖(2017)合不动产权第0220626号,用途为经营。标的7整体转让;
标的8房地产权证号:其中c18号不动产证号为:皖(2017)合不动产权第0251842号,用途为车位;c19号不动产权证号为:皖(2017)合不动产权第0251840号,用途为车位。标的8整体转让;
标的9房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0251933号,用途为车库;
标的10房地产权证号:合产字第8110260790号,用途为经营;
标的11房地产权证号:合产字第8110260791号,用途为经营;
标的12房地产权证号:合产字第8110275428号,用途为商业服务;
标的13房地产权证号:皖(2017)合不动产权第0262482号,用途为商办。

本次转让标的无抵押、质押情况,部分转让标的处于出租状态。各标的可分别受让。

转让行为批准情况 本次转让行为已得到总经理办公会批准。
资产评估情况 评估机构
评估报告书编号
评估核准(备案)单位
评估基准日
转让标的对应评估值 人民币万元
挂牌价格
意向受让方应具备的基本条件 1、意向受让方为企业法人的,应依法成立并有效存续,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力;
2、意向受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力和支付能力;
3、国家法律、行政法规规定的其他条件和标的所在地购房政策。
公告期限 自公告之日起【10】个工作日(【2018-01-03】至【2018-01-16】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
  交易机构直接发起
受让登记 意向受让方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请,办理相关手续并缴纳竞买保证金(到账截止时间为挂牌公告截止日17:00,不计息)。
1、产权受让申请书。
2、意向受让方为企事业法人的,需提供营业执照、组织机构代码证、公司章程,法定代表人、经办人身份证复印件和授权委托书,符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件。
3、意向受让方为自然人的,应提供身份证明。
4、意向受让方在递交受让申请时须向安徽省产权交易中心缴纳竞买保证金(不计息)。意向受让方最终被确定为受让方的,其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分;未能被确定为受让方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金。
5、本公告“意向受让方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。
6、以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
7、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦提交受让申请并交纳受让保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因转让方的原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方已缴纳的全部保证金,作为对转让方的补偿: (1)意向受让方提交受让申请并交纳受让保证金后单方撤回受让申请的; (2)在网络动态报价中,各意向受让方均未有效报价的; (3)被确定为受让方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》,或未在规定时间内支付转让价款的。
8、意向受让方被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
9、本次产权转让价款采用一次性付款方式。(1)无需办理银行按揭贷款的:受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金以外的转让价款和交易手续费支付至安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方的原因未按时支付转让价款,转让方有权中止或终止后续房屋买卖交易,受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。 (2)需办理银行按揭贷款的:首付款金额不得低于房款的30%,受让方应在提交受让申请同时提交与房产经纪公司签订的委托代理合同,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将首付款尾款、交易手续费支付至安徽省产权交易中心指定账户,受让方自《产权交易合同》生效之日起30个工作日内办理完成银行按揭贷款放款手续。若由于非转让方原因导致银行无法办理按揭贷款的,转让方有权中止或终止后续房屋买卖交易,受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。
交易方式 该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。我中心指定金马甲网站(http://www.jinmajia.com/)为本次网络动态报价平台,依照《网络动态报价指引》(见附件)和《网络动态报价须知》(见附件)组织竞价。 
本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。
1、报名登记时间:2018年1月 3 日至2018年1月 16 日17:00止。
2、自由报价期间:2018年1月3日至2018年1月 17日9:30时止。
3、限时报价期间:2018年1月17日9:30开始。
特别事项说明 1、标的房产过户所涉及的税、费按国家相应规定由转、受双方各自承担;
2、标的转让以交付时的现状为准,转让标的面积以交割时实测为准,不因此影响最终成交价格;
3、标的在移交前发生的相关费用(水、电、物业、卫生费等相关费用)由转让方落实解决;
4、转让标的房屋产权过户由受让方自行办理,转让方协助;
5、意向受让方须自行了解并承诺符合标的所在地的购房政策。
备查文件 1、标的企业及转让方内部决议;
2、其它备查材料。
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
刘超 0551-62871629
交易机构传真 0551-62871600
备查文件列表
相关附件
图片资料


意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: