市县企业资产招租信息

【金寨县22处经营性房屋、3间车库及县直单位12处文印室】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2018-05-25 00:00:00
标的名称:金寨县22处经营性房屋、3间车库及县直单位12处文印室
所属行业: 金融业 编    号: QZ18AH10000008
所属地区: 安徽省-六安市 参 考 价:
发表日期: 2018-05-25 项目来源:
项目说明
项目名称: 金寨县22处经营性房屋、3间车库及县直单位12处文印室
项目编号: QZ18AH10000008
出租人: 金寨县金业资产运营有限公司
出租标的基本情况:

 

1、  出租标的分别位于金寨县城区青年路、梅江路、丁埠路等。标的具体情况见下表:

序号

路段及门牌号

 

面积(平方米)

挂牌底价(/)

当前状态

竞价保证金
(元)

履约保证金
(元)

拍租年限(年)

1

金寨路003-004

老房管局门面

48.3

15000

即将到期

4500

4500

1

2

金寨路006

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

3

金寨路007

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

4

金寨路008

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

5

金寨路009

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

6

金寨路012

老房管局门面

16

3300

即将到期

1000

1000

1

7

金寨路013

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

8

金寨路014

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

9

金寨路015

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

10

金寨路016

老房管局门面

29.3

9000

即将到期

3000

3000

1

11

金寨路018-020

老房管局门面

53.04

16000

即将到期

4800

4800

1

12

金寨路021

老房管局门面

17.68

5500

即将到期

1800

1800

1

13

流波路001-002

流波路

门面

73.01

7000

即将到期

2100

2100

1

14

麻埠路001

老房管局门面

28.84

5000

闲置

1800

1800

1

15

麻埠路003-005

老房管局门面

217.84

38000

即将到期

12000

12000

1

16

南溪路006-007

老审计局楼下门面

59.74

11000

即将到期

3500

3500

1

17

史河路035

老二中楼下门面

19.25

10100

即将到期

3000

3000

1

18

丁埠路003

老二中楼下门面

30.6

13000

即将到期

4000

4000

1

19

丁埠路020

老商贸协会楼下门面

27.1

6500

闲置

2000

2000

1

20

梅江路001

老鑫房公司开发楼门面

34.99

8500

即将到期

2500

2500

1

21

梅江路003

老鑫房公司开发楼门面

32.74

8500

即将到期

2500

2500

1

22

双河路008-009

阳光小区7#楼门面

80.04

7000

即将到期

2500

2500

1

23

梅江路006

老鑫房公司开发楼车库

8.32

550

即将到期

200

200

1

24

梅江路007

老鑫房公司开发楼车库

7.32

550

即将到期

200

200

1

25

梅江路008

老鑫房公司开发楼车库

7.42

550

即将到期

200

200

1

26

县委办一楼西侧(文印室)

梅山镇新城区

52

35000

即将到期

5000

5000

3

27

政府办一楼大厅右侧(文印室)

梅山镇新城区

50

35000

即将到期

5000

5000

3

28

政务中心(县机关事务管理局)(文印室)

梅山镇新城区

37

35000

即将到期

5000

5000

3

29

县住建局一楼(文印室)

梅山镇新城区

40

18000

即将到期

5000

5000

3

30

县人社局一楼西侧(文印室)

梅山镇新城区

46

24000

即将到期

5000

5000

3

31

国土局一楼101室(文印室)

梅山镇新城区

18

16000

即将到期

5000

5000

3

32

县人口计生委四楼(文印室)

梅山镇新城区

29

18000

闲置

5000

5000

3

33

县卫生局一楼东侧(文印室)

梅山镇新城区

19

11000

即将到期

5000

5000

3

34

财政局一楼西侧(文印室)

梅山镇新城区

19

30000

即将到期

5000

5000

3

35

县水利局一楼(文印室)

梅山镇新城区

21

28000

即将到期

5000

5000

3

36

县林业局一楼西侧(文印室)

梅山镇新城区

22

28000

即将到期

5000

5000

3

37

县发改委一楼(文印室)

梅山镇新城区

20

16000

即将到期

5000

5000

3

2、租金一年支付一次,门面房以及车库合同一年一签,文印室合同三年一签,先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同(签约范本)》(详见附件)为准,承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。

3、原承租方享有优先承租权。

4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场,不得在承租后对标的提出任何异议。

5、以上标的均未设定抵押权,且出租方不设定免租金装潢期。

6、标的具体情况参见《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评【2018020号。

7、现场勘查联系人:张鹏,联系电话:0564-7356501

挂牌价格
意向承租人应具备的基本条件: 1、凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、自然人(法律另有规定除外)、均可参与竞租(不接受联合体参与竞租)。 2、其中参与竞租文印室的,需拥有打字、复印、图案编辑等服务的专业人员,专业人员需具备一定的文化程度,熟练操作办公软件;从事机关文印服务2年以上(报名时提供曾经服务的单位证明);文印室工作人员须服从单位管理,满足单位的工作需要,全天候提供文印服务(节假日,双休日因工作需要即时提供服务);承租方需自备文印服务设备(除县人社局提供现有的速印机1台、复印机1台、电脑2台、打印机2台,县林业局提供现有的复印机1台外,其余单位均不提供文印设备);文印室工作人员需具备良好的道德品质,履行保密义务。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,所有标的均不能用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业生产企业,处于住宅楼一层的标的门店不能从事餐饮行业(先前已从事餐饮行业的除外),标的26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37只能用于从事打字文印工作。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 2、出租标的按移交时的现状进行移交,出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 3、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用,随时拆迁随时终止,且文印室因机关办公布局调整随时收回随时终止,租赁合同自动解除。承租方在接到《收回租赁房屋通知》后30日内按装修现状交还租赁房屋,固定装修成果无偿归出租方所有,并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失,双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 7、《租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外,其它全部无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。 8、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起当日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》,接出租方通知后当日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 9、文印室的服务价格执行金寨县政府采购价格。 10、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【5】个工作日(【2018-05-25】至【2018-05-31】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌。
  
报名登记: 1、集中报名登记时间:2018年5月30日8:30至2018年5月31日17:00时止。报名登记地址:安徽省产权交易中心金寨分中心(金梧桐政务中心1612室)。 2、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请,办理相关手续并交纳竞价保证金。(到账截止时间为【2018年5月31日17:00】 ,不计息): (1)承租申请书; (2)意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上三项材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; (3)意向承租方为自然人的应提交身份证复印件,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还); (4)确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算首年租金。非原承租方未能被确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金;原承租方未能被确定为承租方的,待原承租方腾空房屋移交给出租方后,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金; (5)本公告“意向承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后,参与网络动态报价。出租标的按标的号顺序分为4组,第1组10个标的,第2组10个标的,第3组10个标的,第4组7个标的。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段:1、自由报价期:第1组于2018年5月25日至2018年6月1日9:00时止,第2组于2018年5月25日至2018年6月1日10:00时止,第3组于2018年5月25日至2018年6月1日11:00时止,第4组于2018年5月25日至2018年6月1日12:00时止;2、限时报价期:第1组于2018年6月1日9:00时开始限时报价;第2组于2018年6月1日10:00时开始限时报价;第3组于2018年6月1日11:00时开始限时报价,第4组于2018年6月1日12:00时开始限时报价。
特别事项说明 1、意向承租县委办文印室的承租方,须承诺严格遵守保密法规定,做好保密工作,不得出现任何泄密事件,且承租方须具备5年以上机关文印经验,报名时须提供说明。
2、意向承租县住建局文印部的承租方,须会简单打图、制图等工作,报名时须提供相关证明材料。
3、意向承租县水利局文印部的承租方,须提供黑白激光打印机2台、彩色打印机1台、高速复印机1-2台、电脑2台及2名以上专业人员提供文印服务。
4、竞价保证金不得他方代交。
5、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
6、合同期满,如该房屋继续对外出租,承租方享有同等条件下的优先权。
7、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部竞价保证金,作为对出租方的补偿:
(1)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的;
(2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;
(3)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
备查文件: 《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评【2018】020号。
其他说明 现场踏勘联系人:张鹏,联系电话:0564-7356501。
联系方式 联系人 联系电话
龚卫珂(金寨) 0564-7350836
陈建兴(合肥) 0551-62871614
交易机构传真
意向受让方:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
开户银行: 汇款账号:
移动电话:* 固定电话:
邮  件: 传  真: