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【黄山九龙山庄招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2016-08-08 15:33:10.0
标的名称:黄山九龙山庄招租
所属行业: 编    号: QZ16AH10000005
所属地区: 参 考 价: 50.0万元/年
发表日期: 2016-10-11 项目来源:
项目说明
项目名称: 黄山九龙山庄招租
项目编号: QZ16AH10000005
出租人: 安徽民航机场集团有限公司
出租标的基本情况:
1、 本次出租标的为黄山九龙山庄,位于黄山市汤口镇(黄山风景区大门)三岔村205国道旁,于1992
年筹备建造。山庄所属土地使用权面积6629.27㎡(国有土地使用证黄国用2000字第1365号)主楼建筑面积8476㎡、附属设施面积1267㎡,土地用途及类型为国有划拨用地5466.47㎡及商服用地1162.8㎡。标的整体出租,详情如下:

出租标的
黄山九龙山庄
租期(年)
17年
免租金装潢期
 90天
出租用途
酒店经营
租金底价(万元)
人民币50万元/年
履约保证金(万元)
首年度租金
竞租保证金(万元)
人民币20万元

免租金装潢期含在租期范围内,在支付第一年租金时,应扣除上述装潢期的租金。
2、租金按年提前支付,先付款后使用,承租人应于下一年度开始的两个月之前,向出租方指定账户一次性全款支付下一年度租金。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人,合同期限届满、合同解除或终止后30内,承租人结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还(不计息)
3、合同生效之日起标的前 2 年年租金为此次竞租实际成交价,从第 3 年开始,每五年的年租金在以前年度年租金的基础上递增 5%
4、出租标的面积及整体状况以实际为准,意向承租方交付竞租保证金,视为意向承租方已实际勘察并充分了解出租标的,并对其安全性、适用性负责,意向承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

5、出租标的目前空置,无租赁。

挂牌价格 人民币50.0万元/年
意向承租人应具备的基本条件: 1、意向承租方须为注册资本金不低于人民币500万元的企业法人,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 2、不接受联合体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、出租标的仅用于进行酒店经营,且承租人使用出租标的时必须符合出租标的房屋设计用途及有关法律法规要求。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 2、租赁期内,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租人自行承担。 5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 6、《房屋租赁合同》期满、终止或合同解除时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。 7、承租人应在安徽省产权交易中心出具《竞价结果通知单》之日起5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 8、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
公告期限: 自公告之日起【5】个工作日(【2016-10-11】至【2016-10-17】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布
  不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞租保证金(到账截止时间为【2016年9月5日】,不计息)。 1、承租申请书; 2、意向承租方应提交营业执照、组织机构代码证等证明,企业法定代表人身份证、被授权人身份证复印件,企业法人授权委托书原件,公司章程复印件或机构成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方在递交承租申请时须向安徽省产权交易中心交纳竞租保证金人民币20万元(不计息)。意向承租人被确定为最终承租人的,其交纳的竞租保证金可直接转为租赁价款的一部分;未能确定为承租人的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还竞租保证金(不计息)。 4、本公告“承租人应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 5、为保护出租人及真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人在此作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦提交承租申请并交纳竞租保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿: (1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的; (2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的; (3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段; 1、报名登记时间:2016年10月11日至2016年10月17日止; 2、自由报价阶段:2016年10月11日至2016年10月18日09:30时止; 3、限时报价阶段:2016年10月18日09:30时开始。
特别事项说明
备查文件: 1、出租方内部决议; 2、其它备查材料。
其他说明
联系方式 联系人 联系电话
王云 0551-62871617、62871615
交易机构传真
我对此项目有意向:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
联 系 人:* 账户名称:
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移动电话:* 固定电话:
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