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【合肥市九华山庄综合楼10楼办公用房招租】招租公告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2017-06-22 08:40:39.0
标的名称:合肥市九华山庄综合楼10楼办公用房招租
所属行业: 编    号: QZ17AH10000006
所属地区: 安徽省-合肥市 参 考 价: 22.0万元/年
发表日期: 2017-07-24 项目来源:
项目说明
项目名称: 合肥市九华山庄综合楼10楼办公用房招租
项目编号: QZ17AH10000006
出租人: 安徽省建筑设计研究院有限责任公司
出租标的基本情况:
1、本次出租标的位于合肥市徽州大道与九华山路交口,九华山庄综合楼10楼1019-1027室,出租面积462㎡,房地权证:合产字第8110008356-8110008364号。标的整体出租,详情如下:

出租标的
合肥市九华山庄综合楼10楼办公用房
租期
三年(不含免租金装潢期)
免租金装潢期
1个月
出租用途
办公、培训等
租金底价
人民币22万元/年
履约保证金
人民币1.8万元
竞租保证金
人民币7万元

2、租金每6个月支付一次,先付款后使用。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租人在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金与首期租金一并支付给出租人,合同期限届满、合同解除或终止后30日内,承租人结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还(不计息)。
3、出租标的年租金为此次竞租实际成交价,出租标的起租期以出租方实际交付时间为准。

    4、出租标的目前空置,无租赁。

挂牌价格 人民币22.0万元/年
意向承租人应具备的基本条件: 1、意向承租方须为具有完全民事行为能力,无不良记录的境内企事业法人、个体工商户、自然人(法律另有规定除外)。具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 2、不接受联合体参与竞租。
意向承租人须遵循的基本要求: 1、承租人应在安徽省产权交易中心出具《竞价结果通知单》之日起5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》。 2、出租标的仅用于商业用途(办公、培训等),且承租方使用出租标的时必须符合出租标的房屋设计用途及有关法律法规要求。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。 3、租赁期内,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋,也不得以合作、参股等方式变相转租、分组出借租赁物。如有特殊情况,需提前一个月书面通知出租方,出租方同意后承租方方可转租,同时承租方应为次承租方提供担保。 4、租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 5、租赁期内,承租方对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 6、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 7、《房屋租赁合同》期满、终止或合同解除时,租赁房屋内可拆除的部分承租方自行拆除带走,不可拆除的部分无偿归出租方,并将租赁房屋在合同终止后5日内恢复原状交还出租方,且不得提出任何补偿要求。如出租方自行恢复原状,所花费用有权从履约保证金中扣除。 8、受让保证金、履约保证金及租赁价款均不得由他方代缴。 9、意向承租方应在本公告期截止前现场勘踏出租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;意向承租方一旦提交承租申请并交纳竞租保证金即视同已实地勘踏出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 10、出租标的按移交时现状进行移交,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格,承租方不得在承租后对标的提出任何异议。
公告期限: 自公告之日起【20】个工作日(【2017-07-24】至【2017-08-18】止)
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布
  不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
报名登记: 意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请,办理相关手续并缴纳竞租保证金(竞租保证金到账截止时间为公告截止日17:00时,不计息)。 1、承租申请书; 2、意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还);法人授权委托书原件,公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件; 3、意向承租方为个体工商户的应提交营业执照副本、营业执照经营者身份证(以上材料须提供原件,审查后归还); 4、意向承租方为自然人的应提交身份证复印件,委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件(身份证须提供原件,审查后归还); 5、意向承租方在递交承租申请时须向安徽省产权交易中心交纳竞租保证金人民币7万元(不计息)。意向承租方被确定为承租方的,其交纳的竞租保证金可直接转为租赁价款的一部分;未能确定为承租方的,由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还竞租保证金(不计息)。 6、本公告“承租方应具备的基本条件”栏要求的相关资料。 7、为保护出租人及真实意向承租人的合法权益,杜绝非真实意向承租人,出租人在此作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租人一旦提交承租申请并交纳竞租保证金,即视为对本次交易事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租人的原因,出现以下任何一种情况时,出租人有权扣除意向承租人已缴纳的全部保证金,作为对出租人的补偿: (1)意向承租人通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的; (2)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租人均不应价的; (3)被确定为承租人后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。
承租人确定方式: 该项目采取网络动态报价,最高报价者得的方式确定承租人。意向方在资格确认且足额交纳竞买保证金后,参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段: 1、报名登记时间:2017年【7】月【24】日至2017年【8】月【18】17:00时止。 2、自由报价期:2017年【7】月【24】日至2017年【8】月【21】日9:30时止。 3、限时报价期:2017年【8】月【21】日9:30时开始。
特别事项说明
备查文件: 1、出租方内部决议; 2、其它备查材料。
其他说明 现场勘查联系人:万明红,联系电话:0551-63410761。
联系方式 联系人 联系电话
李纹、方明 0551-62871617
交易机构传真
备查文件列表
相关附件
 网络动态报价指引.doc  网络动态报价须知.docx
图片资料


我对此项目有意向:   法人   自然人
受让方名称:*
受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
资产总计(万元): 负债总计(万元):
净资产(万元): 报表日期:
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