招商引资项目

组建阜阳文化旅游发展股份有限公司公开征集意向投资人的通告

信息来源:安徽省产权交易网    发布日期:2018-09-25
项目名称:组建阜阳文化旅游发展股份有限公司公开征集意向投资人的通告
所属行业: 住宿餐饮及旅游业 编    号: ZS18AH10000012
所属地区: 安徽省-阜阳市 参 考 价: 0.0万元
发表日期: 2018-09-25
项目说明

为快速推动阜阳市“一湖两河”等重点项目的有序开发建设,加快阜阳全域旅游格局的构建步伐,带动阜阳旅游业的整体快速发展,本着发挥社会资本专业、技术和管理优势,提高项目质量和效率的原则,拟向社会公开征集意向投资人,与征集单位指定的下属国有公司(以下简称国有股东)共同组建阜阳文化旅游发展股份有限公司,现将项目相关事项通告如下:

一、征集单位

征集单位:阜阳市城南新区建设管理委员会

征集单位有权根据具体情况确定相关工作日程,拥有本次意向投资人征集的最终解释权,并对参加征集的各意向投资人所提交的方案及文件拥有无偿使用权和处置权。

二、项目概况

(一)项目名称

阜阳文化旅游发展股份有限公司(具体以工商部门核准为准,以下简称阜阳文旅公司)

阜阳文旅公司经营范围:旅游项目策划;旅游资源开发和经营管理;旅游景区开发、建设、经营;旅游景区园林规划、设计及施工;景区游览服务,景区内旅游客运及相关配套服务;房地产开发、销售,经营;物业服务;工艺品研发、制作、经营销售;会议服务;入境旅游业务、国内旅游服务;酒店管理;演艺;演出策划制作;文化活动策划,文化艺术交流策划;民俗风情艺术表演;影视策划制作;赛事活动承办与推广(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

(二)组建阜阳文旅公司目的

1.通过构建全域旅游格局,将阜阳打造成为全国性旅游目的地城市。

2.升级阜阳产业结构,将旅游业发展成为阜阳支柱型产业,致力推动阜阳市旅游业转型升级,提质增效,助推阜阳市旅游业快速发展。

3.加快西湖景区及西湖新城开发,将西湖景区及西湖新城建设成为集文化旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐等于一体在国内有影响力的高品质新区。

4.将阜阳文旅公司打造成一家在全国及行业内有影响力的综合性文化旅游开发企业,同时通过重点项目打造,培育2-3家旅游上市企业。

(三)阜阳文旅公司主要职责

1.根据阜阳市总体旅游规划,并结合阜阳市现有旅游资源及阜阳文旅公司未来发展规划,提出阜阳市全域旅游规划与项目编制建议,包括各类旅游产品的定位、策划、规划、选址、设计、招商、投资、运营、推广等。

2.负责“一湖两河”片区旅游开发的详细规划,编制项目库和项目分期实施计划,形成年度开发计划以及每个项目的市场招商与推介计划,报政府批准后迅速启动首期一批重点项目,主要包括西湖片区旅游综合开发、三角洲片区综合开发、颍河及泉河沿线生态旅游与水上旅游综合开发。

1)西湖片区旅游综合开发。①开发范围:规划建设约40平方公里(具体以政府确定的范围为准)的西湖旅游度假区,其中包含24平方公里西湖景区生态旅游开发以及周边约16平方公里旅游度假区各类业态旅游产品、旅游产业配套开发;②开发内容:各类旅游产品的策划与规划设计、开发建设和运营管理。

2)三角洲片区综合开发。①开发范围:东至颍滨路、南至服装南路、西至颍州路、北至古泉路,约7平方公里(具体以政府确定的范围为准);②开发内容:一是三角洲片区旅游产品的策划与规划设计、开发建设和运营管理;二是三角洲公园提升改造和湖心岛旅游开发;三是三角洲片区棚户区改造。

3)颍河、泉河沿线生态旅游与水上旅游综合开发。充分挖掘历史文化,结合两岸生态及湿地,沿河两岸打造重要人文景点、生态景点以及综合开发。

3.项目策划包装成熟后,通过政府招投标平台对外推广招商。按照依法依规、公开公平原则,通过公开招投标方式,阜阳文旅公司与其他市场主体均可以平等参与旅游项目及政府采购工程及服务项目的竞标,依法取得项目的开发运营权及工程及服务。

4.协助政府有关部门向全国宣传、推介阜阳市旅游,推动阜阳市旅游产业和行业发展、壮大。

(四)项目要求

1.阜阳文旅公司企业性质为股份有限公司,注册资本为壹亿元人民币,出资方式为货币,其中国有股东持有40%的股份,投资人持有60%的股份。

2.阜阳文旅公司股东首期出资不低于认缴资本的20%,剩余80%的注册资本金须于公司成立之日起半年内缴足。

3.阜阳文旅公司董事会、监事会按照《公司法》的规定设立。董事会由国有股东委派1人,投资人委派2人组成,投资人委派的董事担任法定代表人。监事会由国有股东委派1人,投资人委派2人组成。阜阳文旅公司设总经理1名,副经理若干名,总经理由投资人委派,国有股东可以委派副经理和财务人员。

4.阜阳文旅公司工商税务登记在阜阳市颍州区。

三、投资人基本条件

(一)在中国境内依法成立并有效存续的企业法人,具有独立承担民事责任的能力(须提供三证合一的工商营业执照);

(二)投资人实缴注册资本不低于8亿元,资产总额不低于300亿元(须提供实缴注册资本的验资报告和会计师事务所的财务审计报告);

(三)投资人为中国境内主板主营业务为文化或旅游类的上市公司,或为该上市公司的第一大股东,或为该上市公司的控股公司(须提供该上市公司的营业执照、证明股权关系的工商查询资料、以及该上市公司第一大股东的证明材料);

(四)投资人、或其控股股东、或其控股的公司、或其控股股东的控股公司须具有投资开发建设(包含在建)1个以上(含1个)大型综合文化旅游项目和管理运营3个以上(含3个)国家4A级及以上旅游景区的业绩〔注:①大型综合文化旅游项目是指综合开发面积不小于3平方公里、投资额不低于30亿元人民币的项目(须提供项目所在地县区及以上级人民政府或旅游景区管委会(管理局)出具的相应投资开发建设证明);②国家4A级及以上旅游景区须提供全国旅游景区质量等级评定委员会评定的证书和项目所在地县区及以上级人民政府或旅游景区管委会(管理局)出具的相应运营管理证明〕;

(五)投资人、或其控股股东、或其控股的公司、或其控股股东的控股公司至少有3家以上(含3家)与文化旅游产业相关的控股公司(注:①与文化旅游产业相关的控股公司指工商登记的公司营业执照上经营范围至少涵盖以下任一项:旅游项目策划;城市规划设计;旅游资源开发和经营管理;旅游投资开发;旅游景点开发经营;旅游项目投资;旅游项目开发;旅游开发与投资;景区项目开发建设;旅游产品开发、销售;旅游商品开发与经营;入境旅游业务、国内旅游服务;酒店管理;演艺;演出策划制作;文化活动策划;文化艺术交流策划;农业观光旅游;餐饮服务;民俗风情艺术表演;商业品牌宣传策划;商业运营管理;度假营地设施建设管理;水上娱乐设施投资、建设与经营;水上游乐配套设施经营与项目建设;动漫设计;影视策划制作;赛事活动承办与推广;旅游客运索道投资、建设;索道运营管理;旅客运输;公园管理;②与文化旅游产业相关的公司成立时间或经营范围变更时间不得迟于2017830日)。

四、报名须知

(一)意向投资人于2018925日至20181122日,每天9:0012:00,15:3017:30(北京时间)办理报名并提供资料,逾期不予受理。报名需提交如下资料(须提供原件审查,并提供复印件加盖单位公章):

1.应征意向投资人基本情况介绍;

2.注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;

3.经办人有效身份证及单位介绍信;

4.本通告中所列明的投资人基本条件证明材料。

(二)由征集单位对意向投资人基本条件进行审核。经审核,如符合条件的意向投资人为1家的,征集单位直接确定该意向投资人为合格的投资人,征集单位履行报批程序后,与其共同组建阜阳文旅公司。如符合条件的意向投资人为2家(含2家)以上的,征集单位将书面告知符合条件的意向投资人,在规定的时间内提供齐全的综合评审资料。在阜阳市公共资源交易监督部门监督下,征集单位选定有关专家或专业技术人员5-7人,组成评审委员会,负责本项目的综合评审工作,推荐合格的投资人。意向投资人逾期不提供的,视为放弃参与评审资格。

(三)本项目不接受联合体报名。

五、综合评审

(一)评审办法

1.为了保证项目评审工作的正常有序进行,本着公开、公平、公正的原则,制定评审办法。

2.本次项目评标采用综合评分法作为评审方法。

3.评审委员会按照“公平公正、科学择优”的原则,在最大限度地满足本征集通告的实质性要求前提下,按照征集通告的评审指标中各项因素进行综合评审。

(二)评审规则

1.对意向投资人报送的文件资料对应审评指标每一个分值项,取各位评委评分的平均值,四舍五入保留至小数点后两位数,得到该投资人该分值项的得分。

2.最终得分由高到低排出意向投资人候选人,并由评审委员会向征集单位推荐1-3名合格的意向投资人候选人,征集单位原则上将从推荐的意向投资人候选人中选择得分最高的意向投资人候选人经公示无异议后确定为最终投资人。

3.评审指标

评审指标

序号

指标

指标描述

分值范围

1

投资人运营管理旅游景区业绩

根据投资人运营管理的旅游景区数量进行打分,最高得25分。

1)每提供1个运营管理的国家5A级旅游景区,得5分;

2)每提供1个运营管理的国家4A级旅游景区,得4分。

注:报送文件中需提供投资人经营管理旅游景区的证明材料(①须由旅游景区管委会或景区所在地县区及以上级人民政府或旅游景区管委会(管理局)出具投资人运营管理旅游景区的证明;②国家5A、国家4A级旅游景区须提供全国旅游景区质量等级评定委员会评定的证书)

0-25

2

投资人投资开发建设运营大型综合文化旅游项目业绩

每提供1个项目得5分,最高得15分。

注:(1)大型综合文化旅游项目是指综合开发面积不小于3平方公里、投资额不低于30亿元的已开工建设项目;(2)报送文件中需提供投资人投资开发建设运营大型综合文化旅游项目的证明材料(由项目所在地县区及以上级人民政府或旅游景区管委会(管理局)出具相应投资开发建设证明)

0-15

3

投资人自身旅游项目策划、规划、建设、推广系列综合能力评价

每提供1个与文化旅游产业相关的控股公司得3分,最高得35分。

注:(1)与文化旅游产业相关的控股公司指工商登记的公司营业执照上经营范围至少涵盖以下任一项:旅游项目策划;城市规划设计;旅游资源开发和经营管理;旅游投资开发;旅游景点开发经营;旅游项目投资;旅游项目开发;旅游开发与投资;景区项目开发建设;旅游产品开发、销售;旅游商品开发与经营;入境旅游业务、国内旅游服务;酒店管理;演艺;演出策划制作;文化活动策划;文化艺术交流策划;农业观光旅游;餐饮服务;民俗风情艺术表演;商业品牌宣传策划;商业运营管理;度假营地设施建设管理;水上娱乐设施投资、建设与经营;水上游乐配套设施经营与项目建设;动漫设计;影视策划制作;赛事活动承办与推广;旅游客运索道投资、建设;索道运营管理;旅客运输;公园管理;

2)与文化旅游产业相关的控股公司成立时间或经营范围变更时间不得迟于2017830日);

3)投资人需提供与文化旅游产业相关的控股公司营业执照以及运营证明材料。

0-35

4

投资人荣誉奖项

200811日至今,投资人所运营管理的项目或景区获得省级以上(含省级)政府旅游主管部门颁发的荣誉、奖项的,每提供一个得1分,最高得5分。

备注:(1)以获奖时间为准;(2)文件中须提供获奖证书或牌匾的复印件或影印件,且获奖证明资料中应能反映出获奖单位名称,否则须提供相应的获奖红头文件或颁奖单位官方网站截图作为证明。

0-5

5

阜阳文旅公司内控管理制度

阜阳文旅公司内控管理制度主要包括:董事会议事规则、总经理办公会议事规则、财务管理制度、人事劳动管理制度、业务发展与拓展制度、合同管理制度、印章证照管理制度等方面进行综合评审。

优的得5分;良的得3X4分;一般的得1X3分;没有不得分。

备注:须提供以上资质的书面文本。

 

0-5

6

阜阳文旅公司运营管理方案

阜阳文旅公司发展定位、业务模式、发展规划、经营目标以及运营管理方案等进行综合评审。

优的得5分;良的得3X4分;一般的得1X3分;没有不得分。

备注:须提供详细的书面运营管理方案。

 

0-5

7

现场答辩

 

针对阜阳文旅公司设立方案、运营方案及管理目标、以及旅游股份公司对阜阳市旅游资源的定位、策划、提升、运营管理实施方案进行答辩,根据运营管理方案科学性、合理性、针对性、可操性强等方面,以及是否符合运营管理要求等,进行综合评审。

优的得8X10分;良的得6X8分;一般的得2X4分;没有不得分。

投资人须到评审现场进行答辩,答辩时间不超过10分钟;未到场或者未携带有效身份证件的视同放弃答辩,本项不得分。

 

0-10

合计

 

 

0-100

 

备注:以上投资人包括投资人、或其控股股东、或其控股的子公司、或其控股股东的子公司。

 

           

六、费用

此次征集发生的所有费用由应征意向投资人自理,征集单位不承担任何费用。

七、联系方式

征集单位:阜阳市城南新区建设管理委员会

    址:阜阳市颍州区清河东路870

联 系 人:杨先生

联系电话:0558-2166010

 

补充公告:点击查看

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受让标的名称:*
是否联合受让: 是否公司股东:
所属地区:
注 册 地: 注册资本(万元):
成立时间: 法定代表人:
所属行业: 公司类型(经济性质):
经济类型: 经营收入(万元):
组织机构代码证: 工商注册码:
经营范围:
意向内容:
投资类型:* 农业         采矿         传统制造         金融         房地产         生物制药         IT         环保        
商贸         文化传媒     能源             基础设施     其他    
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